3 bis Ruelle Marcel Félin, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Ruelle Marcel Félin, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 bis Ruelle Marcel Félin, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Cités Gaillardin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 328 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0244 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orléans à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 303 mètres
- - Collège du Chinchon à 399 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 344 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Ruelle Marcel Félin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Ruelle Marcel Félin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Ruelle Marcel Félin dans son marché local
Prix du 3 bis Ruelle Marcel Félin par rapport à la voie
Sur Ruelle Marcel Félin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 3 bis Ruelle Marcel Félin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Ruelle Marcel Félin par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Ruelle Marcel Félin se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Montargis et 30.68 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
