Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Ruelle Marcel Félin, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 bis et de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Cités Gaillardin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 328 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Marcel Félin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Ruelle Marcel Félin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 2 Ruelle Marcel Félin se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle Marcel Félin se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Montargis et 43.76 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle Marcel Félin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
42 annonces en vente chez Flatway
nicolas DESHAYES
montargis 45200
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