Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Ruelle Mircon, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 1 Ruelle Mircon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Ruelle Mircon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 1 Ruelle Mircon se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle Mircon se situe 32.59 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 19.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Ruelle Mircon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
42 annonces en vente chez Flatway
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