3 Ruelle Mircon, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Mircon, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 24.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Ruelle Mircon, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Quai B à 83 mètres
- - Montargis à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 412 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 350 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 358 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Mircon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Mircon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Mircon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle Mircon, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Mircon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Mircon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Mircon dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Mircon par rapport à la voie
Sur Ruelle Mircon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 3 Ruelle Mircon se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Mircon par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Mircon se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Montargis et -5.14 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
