23 Route de Lorris, 45260 Montereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Lorris, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°25 et de n°34.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 Route de Lorris, 45260 Montereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montereau.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Lorris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Lorris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Lorris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Lorris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Lorris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Lorris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Lorris dans son marché local
Prix du 23 Route de Lorris par rapport à la voie
Sur Route de Lorris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 23 Route de Lorris se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Lorris par rapport à Montereau et à Loiret
À Montereau, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Lorris se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Montereau et -31.76 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
