25 Route de Lorris, 45260 Montereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Lorris, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°23 mais inférieur de 8.11 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 25 Route de Lorris, 45260 Montereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montereau.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 140 mètres
Ventes au 25 Route de Lorris
Une vente a été recensée au 25 Route de Lorris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Lorris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route de Lorris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Lorris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Lorris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Lorris dans son marché local
Prix du 25 Route de Lorris par rapport à la voie
Sur Route de Lorris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 25 Route de Lorris se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Lorris par rapport à Montereau et à Loiret
À Montereau, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Lorris se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Montereau et -30.07 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
