Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Route de Lorris, 45260 Montereau, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 14.88 % à celui du n°37 et de 11.94 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montereau.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Les 2 ventes au 39 Route de Lorris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route de Lorris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 39 Route de Lorris se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montereau, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Lorris se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Montereau et -42.76 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 26.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
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