56 Allée des Chênes, 45210 Nargis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², identique à celui du n°73 et de n°96.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 56 Allée des Chênes, 45210 Nargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nargis.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 56 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 56 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Allée des Chênes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 56 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 56 Allée des Chênes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 56 Allée des Chênes par rapport à Nargis et à Loiret
À Nargis, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Allée des Chênes se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Nargis et -14.79 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nargis a augmenté de 31.99 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 206 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 950 € au 56 Allée des Chênes à Nargis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 037 € si le professionnel les prend en charge.
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