25 Route de Montabon, 45210 Nargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Montabon, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°48 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 25 Route de Montabon, 45210 Nargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nargis.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Route de Montabon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Montabon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Montabon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Montabon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Montabon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Montabon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Montabon dans son marché local
Prix du 25 Route de Montabon par rapport à la voie
Sur Route de Montabon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 25 Route de Montabon se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Montabon par rapport à Nargis et à Loiret
À Nargis, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Montabon se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Nargis et -21.23 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nargis a augmenté de 31.91 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 206 €/m² au premier semestre 2025.
