89 Route de Montabon, 45210 Nargis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 89 Route de Montabon, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°109 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 89 Route de Montabon, 45210 Nargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nargis.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Ventes au 89 Route de Montabon
Une vente a été recensée au 89 Route de Montabon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Route de Montabon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 89 Route de Montabon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Route de Montabon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Route de Montabon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Route de Montabon dans son marché local
Prix du 89 Route de Montabon par rapport à la voie
Sur Route de Montabon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 89 Route de Montabon se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Route de Montabon par rapport à Nargis et à Loiret
À Nargis, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Route de Montabon se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Nargis et -19.21 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nargis a augmenté de 31.99 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 206 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 650 € au 89 Route de Montabon à Nargis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 966 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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