454 Rue du Val-Boisé, 45210 Nargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 454 Rue du Val-Boisé, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°447 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°410.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 454 Rue du Val-Boisé, 45210 Nargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nargis.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Ventes au 454 Rue du Val-Boisé
Une vente a été recensée au 454 Rue du Val-Boisé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 454 Rue du Val-Boisé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 454 Rue du Val-Boisé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 454 Rue du Val-Boisé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 454 Rue du Val-Boisé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 454 Rue du Val-Boisé dans son marché local
Prix du 454 Rue du Val-Boisé par rapport à la voie
Sur Rue du Val-Boisé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 454 Rue du Val-Boisé se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 454 Rue du Val-Boisé par rapport à Nargis et à Loiret
À Nargis, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 454 Rue du Val-Boisé se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Nargis et 13.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nargis a augmenté de 31.91 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 206 €/m² au premier semestre 2025.
