485 Rue du Val-Boisé, 45210 Nargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 485 Rue du Val-Boisé, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 22.23 % à celui du n°482 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°447.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 485 Rue du Val-Boisé, 45210 Nargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nargis.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Ventes au 485 Rue du Val-Boisé
Une vente a été recensée au 485 Rue du Val-Boisé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 485 Rue du Val-Boisé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 485 Rue du Val-Boisé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 485 Rue du Val-Boisé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 485 Rue du Val-Boisé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 485 Rue du Val-Boisé dans son marché local
Prix du 485 Rue du Val-Boisé par rapport à la voie
Sur Rue du Val-Boisé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 485 Rue du Val-Boisé se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 485 Rue du Val-Boisé par rapport à Nargis et à Loiret
À Nargis, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 485 Rue du Val-Boisé se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Nargis et 18.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nargis a augmenté de 31.91 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 206 €/m² au premier semestre 2025.
