13 Place Général Leclerc, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 13 Place Général Leclerc, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 395 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 444 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 155 mètres
Ventes au 13 Place Général Leclerc
Une vente a été recensée au 13 Place Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Général Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Général Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Place Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 13 Place Général Leclerc se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Général Leclerc par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Général Leclerc se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et -19.73 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
