23 Place Général Leclerc, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 23 Place Général Leclerc, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1180 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 422 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 471 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Général Leclerc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Général Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Place Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 23 Place Général Leclerc se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Général Leclerc par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place Général Leclerc se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et -22.04 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
