31 Place Général Leclerc, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 31 Place Général Leclerc, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 439 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 488 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place Général Leclerc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place Général Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Place Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 31 Place Général Leclerc se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place Général Leclerc par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Place Général Leclerc se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et -21.98 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
