3 Rue des Maréchaux, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Maréchaux, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue des Maréchaux, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 594 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 640 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Maréchaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Maréchaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Maréchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Maréchaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maréchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maréchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Maréchaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Maréchaux par rapport à la voie
Sur Rue des Maréchaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 3 Rue des Maréchaux se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Maréchaux par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Maréchaux se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et -23.38 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
