2 Rue Martin Duplessis, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Martin Duplessis, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Martin Duplessis, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
1 niveau - 2 logements - 300 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0143 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 492 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 538 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Martin Duplessis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Martin Duplessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Martin Duplessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Martin Duplessis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martin Duplessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martin Duplessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Martin Duplessis dans son marché local
Prix du 2 Rue Martin Duplessis par rapport à la voie
Sur Rue Martin Duplessis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 2 Rue Martin Duplessis se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Martin Duplessis par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Martin Duplessis se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et -20.1 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
