2 bis Venelle du Martroi, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Venelle du Martroi, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 bis Venelle du Martroi, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 419 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 466 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Venelle du Martroi
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Venelle du Martroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Venelle du Martroi dans son marché local
Prix du 2 bis Venelle du Martroi par rapport à la voie
Sur Venelle du Martroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 2 bis Venelle du Martroi se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Venelle du Martroi par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Venelle du Martroi se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et -18.45 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
