228 Chemin Etienne Doucet, 45500 Nevoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 228 Chemin Etienne Doucet, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°274 mais supérieur de 11.02 % à celui du n°189.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 228 Chemin Etienne Doucet, 45500 Nevoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nevoy.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'eglise à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 228 Chemin Etienne Doucet
Aucune vente n'a été recensée au 228 Chemin Etienne Doucet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 228 Chemin Etienne Doucet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 228 Chemin Etienne Doucet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 228 Chemin Etienne Doucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 228 Chemin Etienne Doucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 228 Chemin Etienne Doucet dans son marché local
Prix du 228 Chemin Etienne Doucet par rapport à la voie
Sur Chemin Etienne Doucet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 228 Chemin Etienne Doucet se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 228 Chemin Etienne Doucet par rapport à Nevoy et à Loiret
À Nevoy, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 228 Chemin Etienne Doucet se situe 30.55 % en dessous de la moyenne de Nevoy et -36.36 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevoy a augmenté de 50.49 % sur 1 an et augmenté de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 993 €/m² au premier semestre 2024 à 1 185 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 950 € au 228 Chemin Etienne Doucet à Nevoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 549 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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