274 Chemin Etienne Doucet, 45500 Nevoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 274 Chemin Etienne Doucet, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°228 et de n°316.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 274 Chemin Etienne Doucet, 45500 Nevoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nevoy.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1131 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'eglise à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Chemin Etienne Doucet
Aucune vente n'a été recensée au 274 Chemin Etienne Doucet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 274 Chemin Etienne Doucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 274 Chemin Etienne Doucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Chemin Etienne Doucet dans son marché local
Prix du 274 Chemin Etienne Doucet par rapport à la voie
Sur Chemin Etienne Doucet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 274 Chemin Etienne Doucet se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Chemin Etienne Doucet par rapport à Nevoy et à Loiret
À Nevoy, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Chemin Etienne Doucet se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Nevoy et -30.82 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevoy a augmenté de 50.49 % sur 1 an et augmenté de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 993 €/m² au premier semestre 2024 à 1 185 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 350 € au 274 Chemin Etienne Doucet à Nevoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 684 € en assurant vous-même les visites, ou 842 € si le professionnel les prend en charge.
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