13 Route de Chemault, 45340 Nibelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Chemault, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 13 Route de Chemault, 45340 Nibelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Nibelle.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Roger Giry à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Chemault
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Chemault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Chemault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Chemault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Chemault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Chemault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Chemault dans son marché local
Prix du 13 Route de Chemault par rapport à la voie
Sur Route de Chemault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 13 Route de Chemault se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Chemault par rapport à Nibelle et à Loiret
À Nibelle, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Chemault se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Nibelle et -17.66 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibelle a baissé de 27.51 % sur 1 an et baissé de 27.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2025.
