31 Route de Chemault, 45340 Nibelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Chemault, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², identique à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Route de Chemault, 45340 Nibelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nibelle.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Roger Giry à 682 mètres
Ventes au 31 Route de Chemault
Une vente a été recensée au 31 Route de Chemault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Chemault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de Chemault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Chemault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Chemault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Chemault dans son marché local
Prix du 31 Route de Chemault par rapport à la voie
Sur Route de Chemault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 31 Route de Chemault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Chemault par rapport à Nibelle et à Loiret
À Nibelle, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Chemault se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Nibelle et -13.37 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibelle a baissé de 27.69 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2025.
