2 Route des Choux, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Choux, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 22.68 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Route des Choux, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 933 mètres
- - Ecole élémentaire à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Choux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Choux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Choux dans son marché local
Prix du 2 Route des Choux par rapport à la voie
Sur Route des Choux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 2 Route des Choux se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Choux par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret
À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Choux se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et -14.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
