4 Route des Choux, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Choux, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 29.36 % à celui du n°2 et du 32.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Route des Choux, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 941 mètres
- - Ecole élémentaire à 1113 mètres
Ventes au 4 Route des Choux
Les 2 ventes au 4 Route des Choux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Choux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route des Choux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Choux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Choux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Choux dans son marché local
Prix du 4 Route des Choux par rapport à la voie
Sur Route des Choux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 4 Route des Choux se situe 24.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Choux par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret
À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Choux se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et 11.36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
