2 Rue de Montbouy, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montbouy, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue de Montbouy, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Nogent-sur-Vernisson à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 374 mètres
- - Ecole élémentaire à 100 mètres
Ventes au 2 Rue de Montbouy
Une vente a été recensée au 2 Rue de Montbouy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montbouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montbouy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montbouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montbouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montbouy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montbouy par rapport à la voie
Sur Rue de Montbouy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 2 Rue de Montbouy se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montbouy par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret
À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montbouy se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et -29.95 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
