153 Allée des Chardonnerets, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 153 Allée des Chardonnerets, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Orbelière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 525 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivoy à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 318 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 386 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Val à 381 mètres
Ventes au 153 Allée des Chardonnerets
Les 4 ventes au 153 Allée des Chardonnerets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Allée des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 153 Allée des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Allée des Chardonnerets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 153 Allée des Chardonnerets se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Allée des Chardonnerets par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Allée des Chardonnerets se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Olivet et 8.84 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 153 Allée des Chardonnerets
Les biens actuellement en vente autour du 153 Allée des Chardonnerets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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