37 Allée des Chardonnerets, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°31 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 37 Allée des Chardonnerets, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Orbelière.
2 niveaux - 16 logements - 826 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivoy à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 343 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 318 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Val à 320 mètres
Ventes au 37 Allée des Chardonnerets
Les 2 ventes au 37 Allée des Chardonnerets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allée des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allée des Chardonnerets, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 37 Allée des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Allée des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 37 Allée des Chardonnerets se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée des Chardonnerets par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée des Chardonnerets se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Olivet et 36.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
