35 Allée des Charmes, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 35 Allée des Charmes, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Larry.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1502 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 895 mètres
- - Ecole maternelle du Poutyl à 585 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée des Charmes, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 35 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 35 Allée des Charmes se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Charmes par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Charmes se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 78.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
