40 Allée des Charmes, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°47 et du 1.7 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Allée des Charmes, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Larry.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 879 mètres
- - Ecole maternelle du Poutyl à 568 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 191 mètres
Ventes au 40 Allée des Charmes
Une vente a été recensée au 40 Allée des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée des Charmes, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 40 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 40 Allée des Charmes se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des Charmes par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des Charmes se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 81.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
