33 Allée des Loriots, 45160 Olivet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Allée des Loriots, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Allée des Loriots, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Orbelière.
2 niveaux - 16 logements - 826 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivoy à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 369 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 342 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Val à 347 mètres
Ventes au 33 Allée des Loriots
Une vente a été recensée au 33 Allée des Loriots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée des Loriots, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée des Loriots dans son marché local
Prix du 33 Allée des Loriots par rapport à la voie
Sur Allée des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 33 Allée des Loriots se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée des Loriots par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée des Loriots se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Olivet et 9.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 000 € au 33 Allée des Loriots à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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