37 Allée des Noisetiers, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°47 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 37 Allée des Noisetiers, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Yvremont.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeon à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 894 mètres
- - Collège Charles Rivière à 506 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 920 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 367 mètres
- - Ecole élémentaire La Cerisaie à 758 mètres
Ventes au 37 Allée des Noisetiers
Une vente a été recensée au 37 Allée des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allée des Noisetiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 37 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 37 Allée des Noisetiers se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée des Noisetiers par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée des Noisetiers se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Olivet et 54.02 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
