25 Avenue du Loiret, 45160 Olivet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Loiret, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°68 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue du Loiret, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Orbelière.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horloge Fleurie à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 806 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 470 mètres
- - Ecole primaire du Plissay à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Loiret
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Loiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Loiret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Loiret, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Loiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Loiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Loiret dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Loiret par rapport à la voie
Sur Avenue du Loiret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 25 Avenue du Loiret se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Loiret par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Loiret se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 51.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 700 € au 25 Avenue du Loiret à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge.
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