Passage de la Forge, 45160 Olivet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage de la Forge, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 3 588 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Forge dans son marché local
Prix Passage de la Forge par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Forge se situe 31.86 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 94.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Forge à Olivet
Le loyer moyen estimé Passage de la Forge est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de la Forge
Les ventes enregistrées Passage de la Forge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de la Forge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1569 mètres
- - Collège privé La Providence à 856 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1616 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 564 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Forge
Adresses Passage de la Forge
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Forge, classées par tranches de numéros.
