115 Rue de Barbotte, 45160 Olivet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 115 Rue de Barbotte, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°105 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 115 Rue de Barbotte, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Orbelière.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couasnon à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 759 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 641 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Val à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Rue de Barbotte
Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue de Barbotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue de Barbotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Rue de Barbotte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue de Barbotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue de Barbotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue de Barbotte dans son marché local
Prix du 115 Rue de Barbotte par rapport à la voie
Sur Rue de Barbotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 115 Rue de Barbotte se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue de Barbotte par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 115 Rue de Barbotte se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Olivet et 24.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 650 € au 115 Rue de Barbotte à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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