96 Rue de la Vallée, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°94 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 96 Rue de la Vallée, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Yvremont.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église St-Martin à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 929 mètres
- - Collège privé La Providence à 199 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 993 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 213 mètres
- - Ecole élémentaire du Poutyl à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue de la Vallée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 96 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 96 Rue de la Vallée se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de la Vallée par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue de la Vallée se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 96.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
