123 Rue des Ecoles, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 123 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°105 et de n°95.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Rue des Ecoles, 45160 Olivet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 682 mètres
- - Ecole maternelle du Poutyl à 383 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Rue des Ecoles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 123 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 123 Rue des Ecoles se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue des Ecoles par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue des Ecoles se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Olivet et 29.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Rue des Ecoles à Olivet
Le loyer moyen estimé au 123 Rue des Ecoles est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
