133 Rue des Poilus, 45160 Olivet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 133 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°143 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 133 Rue des Poilus, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Orbelière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horloge Fleurie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 669 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 336 mètres
- - Ecole primaire du Plissay à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 133 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 133 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Rue des Poilus, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°133 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 133 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 133 Rue des Poilus se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Rue des Poilus par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 133 Rue des Poilus se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Olivet et 36.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 700 € au 133 Rue des Poilus à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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