71 Rue des Poilus, 45160 Olivet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 71 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°87 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 71 Rue des Poilus, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Orbelière.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horloge Fleurie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 728 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 385 mètres
- - Ecole primaire du Plissay à 331 mètres
Ventes au 71 Rue des Poilus
Une vente a été recensée au 71 Rue des Poilus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue des Poilus, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 71 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 71 Rue des Poilus se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue des Poilus par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue des Poilus se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Olivet et 38.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 400 € au 71 Rue des Poilus à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 680 € si le professionnel les prend en charge.
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