211 Rue du Pont Lazin, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 211 Rue du Pont Lazin, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°243 mais supérieur de 19.11 % à celui du n°309.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 211 Rue du Pont Lazin, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Val à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 28 parkings - 1195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Lazin à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 687 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 273 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Val à 328 mètres
Ventes au 211 Rue du Pont Lazin
Les 2 ventes au 211 Rue du Pont Lazin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 211 Rue du Pont Lazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 211 Rue du Pont Lazin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°211 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 211 Rue du Pont Lazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 211 Rue du Pont Lazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 211 Rue du Pont Lazin dans son marché local
Prix du 211 Rue du Pont Lazin par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Lazin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 211 Rue du Pont Lazin se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 211 Rue du Pont Lazin par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 211 Rue du Pont Lazin se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 73.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 211 Rue du Pont Lazin à Olivet
Le loyer moyen estimé au 211 Rue du Pont Lazin est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
