30 Rue Marcel Belot, 45160 Olivet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Marcel Belot, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Marcel Belot, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Leclerc à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 708 mètres
- - Ecole maternelle du Poutyl à 437 mètres
- - Ecole élémentaire du Poutyl à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Marcel Belot
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Marcel Belot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Marcel Belot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Marcel Belot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Marcel Belot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Marcel Belot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Marcel Belot dans son marché local
Prix du 30 Rue Marcel Belot par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Belot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 30 Rue Marcel Belot se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Marcel Belot par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Marcel Belot se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Olivet et 31.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 350 € au 30 Rue Marcel Belot à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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