40 Rue Verte, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Verte, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 40 Rue Verte, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Val.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivoy à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 508 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 110 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Val à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Verte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Verte dans son marché local
Prix du 40 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 40 Rue Verte se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Verte par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Verte se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Olivet et 67.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
