47 Rue Verte, 45160 Olivet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Verte, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°40 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Rue Verte, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Orbelière.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivoy à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 505 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 112 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Val à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Verte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Verte dans son marché local
Prix du 47 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 47 Rue Verte se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Verte par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Verte se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Olivet et 39.24 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 550 € au 47 Rue Verte à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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