5 Allée des Finettes, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Finettes, affiche un prix moyen de 3 122 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée des Finettes, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
- 4028 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0482 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0444 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0345 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0449 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0478 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0378 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain Savary à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 245 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 160 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 813 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marceau à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Finettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Finettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Finettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Finettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Finettes dans son marché local
Prix du 5 Allée des Finettes par rapport à la voie
Sur Allée des Finettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 5 Allée des Finettes se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Finettes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Finettes se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 66.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée des Finettes à Orléans
Le loyer moyen estimé au 5 Allée des Finettes est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
