Allée des Saules, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Saules, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 877 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Saules dans son marché local
Prix Allée des Saules par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Saules se situe 29.14 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0.11 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Saules à Orléans
Le loyer moyen estimé Allée des Saules est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Saules
Les ventes enregistrées Allée des Saules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Saules
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 225 mètres
- - Orléans à 2875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 272 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 207 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3223 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 174 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 491 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Saules
Adresses Allée des Saules
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Saules, classées par tranches de numéros.
