Allée des Roseraies, 45100 Orléans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 361 € à 3 374 €

Maison

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 653 € à 2 456 €

Allée des Roseraies, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 852 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

Estimer une adresseAllée des Roseraies, 45100 Orléans

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Prix Allée des Roseraies dans son marché local

Prix Allée des Roseraies par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Roseraies se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Orléans et 17.73 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Merisiers, 45100 Orléans(1,736 €)

Allée des Saules, 45100 Orléans(1,782 €)

Allée des Sycomores, 45100 Orléans(1,796 €)

Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans(2,268 €)

Historique des prix de l'immobilier Allée des Roseraies

Appartements : Allée des Roseraies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Il a progressé de 5.83 % sur un an et progressé 3.04 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 797 €	1 842 €	1 835 €	1 823 €	1 750 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Allée des Roseraies

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Allée des Roseraies

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 131 mètres
- Orléans à 2798 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 237 mètres
- Collège Etienne Dolet à 166 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3137 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 185 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 393 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 385 mètres

Rues à proximité :

Allée des Merisiers

Allée des Saules

Allée des Sycomores

Avenue de la Mouillère

Rue Basse Mouillère

Rue Degas

Rue Greffier

Le parc immobilier Allée des Roseraies

Allée des Roseraies est située dans Les Roses

Adresses Allée des Roseraies

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Roseraies, classées par tranches de numéros.

1 Allée des Roseraies, 45100 Orléans

2 Allée des Roseraies, 45100 Orléans

3 Allée des Roseraies, 45100 Orléans

4 Allée des Roseraies, 45100 Orléans

5 Allée des Roseraies, 45100 Orléans

6 Allée des Roseraies, 45100 Orléans

7 Allée des Roseraies, 45100 Orléans

8 Allée des Roseraies, 45100 Orléans

9 Allée des Roseraies, 45100 Orléans

10 Allée des Roseraies, 45100 Orléans

11 Allée des Roseraies, 45100 Orléans

13 Allée des Roseraies, 45100 Orléans

Quelques biens en vente à proximité du Allée des Roseraies

Les biens actuellement en vente autour du Allée des Roseraies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.