13 Allée du Clos Fleuri, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 122 €

de 2 651 € à 3 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée du Clos Fleuri, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et de 0.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 13 Allée du Clos Fleuri, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eolienne Bollée à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pomme De Pin à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 507 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 914 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 916 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 689 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 670 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée du Clos Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée du Clos Fleuri dans son marché local

Prix du 13 Allée du Clos Fleuri par rapport à la voie

Sur Allée du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 13 Allée du Clos Fleuri se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée du Clos Fleuri par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Clos Fleuri se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 70.88 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Halage, 45100 Orléans(3,045 €)

Rue Maurice Berger, 45100 Orléans(3,069 €)

Rue du Faubourg de Bourgogne, 45100 Orléans(3,001 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée du Clos Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée du Clos Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.