11 Allée du Clos Fleuri, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Allée du Clos Fleuri, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomme De Pin à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 507 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 914 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 918 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Clos Fleuri, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 11 Allée du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 11 Allée du Clos Fleuri se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Clos Fleuri par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Clos Fleuri se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 95.58 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
