13 Allée du Clos Vert, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 844 €

de 2 182 € à 3 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allée du Clos Vert, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 13 Allée du Clos Vert, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eolienne Bollée à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pomme De Pin à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 620 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 1035 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1036 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 793 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 766 mètres

Ventes au 13 Allée du Clos Vert

Les 0 ventes au 13 Allée du Clos Vert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée du Clos Vert dans son marché local

Prix du 13 Allée du Clos Vert par rapport à la voie

Sur Allée du Clos Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 13 Allée du Clos Vert se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée du Clos Vert par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Clos Vert se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 55.49 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Halage, 45100 Orléans(3,047 €)

Allée du Clos Fleuri, 45100 Orléans(3,142 €)

Rue du Faubourg de Bourgogne, 45100 Orléans(3,007 €)

Venelle du Mont, 45100 Orléans(2,876 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée du Clos Vert

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée du Clos Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.