2 Allée du Clos Vert, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 892 €

de 2 182 € à 3 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Clos Vert, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Allée du Clos Vert, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eolienne Bollée à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pomme De Pin à 67 mètres
- Orléans à 2336 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 626 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 1010 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2018 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 992 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 725 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 692 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Clos Vert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Clos Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée du Clos Vert(2 894€)

4 Allée du Clos Vert(2 898€)

3 Allée du Clos Vert(2 886€)

9 Allée du Clos Vert(2 888€)

8 Allée du Clos Vert(2 930€)

11 Allée du Clos Vert(2 888€)

5 Allée du Clos Vert(2 889€)

7 Allée du Clos Vert(2 873€)

Prix du 2 Allée du Clos Vert dans son marché local

Prix du 2 Allée du Clos Vert par rapport à la voie

Sur Allée du Clos Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 2 Allée du Clos Vert se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Clos Vert par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Clos Vert se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 58.12 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Clos Fleuri, 45100 Orléans(3,142 €)

Chemin du Halage, 45100 Orléans(3,047 €)

Rue du Faubourg de Bourgogne, 45100 Orléans(3,007 €)

Venelle du Mont, 45100 Orléans(2,876 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée du Clos Vert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Clos Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.