7 Allée du Clos Vert, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Clos Vert, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 et du 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Allée du Clos Vert, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomme De Pin à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 655 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 754 mètres
Ventes au 7 Allée du Clos Vert
Les 2 ventes au 7 Allée du Clos Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Clos Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Clos Vert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Clos Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Clos Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Clos Vert dans son marché local
Prix du 7 Allée du Clos Vert par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 7 Allée du Clos Vert se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Clos Vert par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Clos Vert se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 80.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
